![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
andrey_zorkiy![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif){kind=small}
doct_z в Методические указания по ловле иностранных агентов.Великий вождь нас всех учил
и беспрестанно говорил:
Смотрите здесь, смотрите там,
Пусть будет страшно всем врагам.
Смотри туда, смотри сюда
И выкорчевывай врага.
Д. Шостакович, «Антиформалистический раек»
Мы тут агентов США нашли почти у стен Кремля. Агенты, вам дается 10 часов на то, чтобы собрать вещи и доехать до Шереметьево – тогда может быть вы избежите народного гнева. В связи с постом про агентов, который появится тут через указанное время, предвижу вопросы – как это удалось их так просто отловить в сердце нашей Родины? Поэтому напишу тут методические указания по изобличению иностранных агентов, выдающих себя за депутатов Госдумы и прочих жуликов. Только в том случае, когда каждый из нас будет бдителен и самостоятельно будет отыскивать агентов во всех нашей страны, мы сможем выкорчевать их полностью.
В большинстве стран презренного Запада (и не менее загнивающего Востока) есть доступные в интернете (платно или бесплатно) публичные реестры двух типов: реестры юридических лиц, и кадастры недвижимости. Кроме того, существуют реестры зарегистрированных сделок разного типа, в первую очередь в такие реестры попадают, разумеется, сделки с недвижимостью.
В США эта система отличается большим разнообразием. Именно, реестры юрлиц ведутся на уровне штата, а реестры сделок с недвижимостью и кадастры могут вестись как на уровне штата, так и на уровне округа (county). В реестрах сделок, как правило, доступен поиск по покупателям и продавцам, а в реестре собственности обычно есть поиск по адресу и по кадастровому номеру, и в редких случаях – также по фамилии владельца недвижимости.
Итак, у нас есть список лиц (ФИО и дата рождения), которые вызывают подозрения. Проверять их всех по 3033 округам на предмет заключения ими сделок с недвижимостью? Ни в коем случае. Сначала идем на дурацкий сайт http://www.intelius.com/people-search.html, где производим первичный поиск. Этот сайт выдаст нам по фамилии и имени (подумайте о правильной транскрипции!) потенциального жулика и вора список людей с похожими именами и фамилиями, укажет их места проживания (с точностью до города) и иногда сообщит вам возраст этих людей. Отбрасываем тех, кто явно живет в «некрутых» местах (например, какой-нибудь штат Кентукки, где до сих пор действует сухой закон) – шанс найти там ЖиВ крайне мал. Приглядитесь к тем, кто остался – есть ли кто-то, похожий на вашего клиента? Если да, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не пытайтесь заказать платную справку на этом сайте! Будете потом всю жизнь бегать по американским судам и доказывать, что вы заказывали всего одну справку, а не тысячу. Разоритесь, серьезно говорю. Что нужно делать вместо этого? Нужно взять город и штат, в котором человек живет, и пробить в гугле – выяснить, к какому county он принадлежит. Выяснили? Теперь идем на http://publicrecords.onlinesearches.com/, и выясняем, какие реестры доступны нам по этому штату и этому округу (county) бесплатно. Обычно вам нужны следующие ресурсы:
Recorded Documents – поиск по зарегистрированным сделкам (купчие, закладные, ипотека…)
Property Search & Mapping – поиск по земельному кадастру
Corporations – поиск по зарегистрированным фирмам.
Самый надежный поиск, который как правило есть всюду – поиск по зарегистрированным сделкам. Вбейте для начала туда какую-нибудь распространенную американскую фамилию, например Ivanov, чтобы проверить, что у вас вообще все работает. Вывалились какие-то данные, отлично, вбиваем туда вашего клиента. Есть по нему что-то – смотрим, доступны ли в инете исходники, или их можно заказать за деньги в бумажном виде.
Иногда может повезти с кадастром – если в нем есть поиск по фамилиям, но такая продвинутая система в Штатах мало где есть.
Помимо этих казенных реестров, есть чудный сайт, который каким-то образом мониторит недавние покупки/продажи недвижимости в очень ограниченном наборе округов, но среди них есть очень важные (то есть популярные у жуликов)
очень его рекомендую, так как он содержит информацию по реальным ценам сделок и всю историю за последние годы.
Нашли жулика? Скачиваем подтверждающие документы, убеждаемся, что это действительно он (сличаем дату рождения, подписи) - и выкладываем в интернет. Ну и в Генпрокуратуру пишем.
